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「管理名人」に安心の３プランをご準備いたしました。
プラン内容
Ａプラン業務内容
| 管理料3％ | （入居者斡旋） | コンビニ店で賃貸専門誌「アパマン」発行 |
| ▼ | 地場強力業者との連携、最新のホームページで情報発信 | |
| （入居者審査） | 専門機関による厳格な入居者審査、未払い家賃対応 | |
| ▼ | ||
| （契約業務） | 賃貸専門店「アパマンショップ」での契約業務 | |
| ▼ | ||
| （クレーム処理） | 昼間は当社担当者が直ちに対応 | |
| ▼ | 夜間は３６５日クレーム受付 | |
| （退去清算） | 「定額精算方式」入居者負担を明確化＝家主様も |
Ｂプラン業務内容
| 管理料5％ | （滞納保証付） | 大手信販会社による入居審査と滞納家賃の保証 |
| 保証期間 最大６ヶ月 | ||
| Ｂプラン＝Ａプラン＋Ｂプラン |
Ｃプラン業務内容
| 管理料6％ | （定期清掃付） | 共用部分（廊下、階段、駐車場）簡易な除草 |
月／一回の共用部分の定期清掃をする |
||
Ｃプラン＝Ａプラン＋Ｂプラン＋Ｃプラン |
管理料の内容（管理料金表）
| ／ | Ａプラン | Ｂプラン | Ｃプラン |
集合住宅 |
３％ | ５％ | ６％ |
分譲マンション１戸 |
４％ | ６％ | - |
貸家、戸建タイプ1戸 |
４％ | ６％ | - |
事業用、駐車場 |
９％ | - | １０％ |
※駐車場管理は全体を管理する場合のみ定期点検をいたします。 |
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管理業務の内容
| ／ | Ａプラン (３％〜) |
Ｂプラン (５％〜) |
Ｃプラン (６％〜) |
入居斡旋、募集 |
● | ● | ● |
入居者・近隣等の苦情処理 |
● | ● | ● |
契約、更新業務 |
● | ● | ● |
解約時、退去業務 |
● | ● | ● |
家賃回収業務 |
● | ● | ● |
家賃滞納保証（居住用のみ） |
● | ● | |
共用部分の定期清掃 |
● |
リロケーション
短期でもＯＫです。あなたの留守宅の管理をお任せください！
こんな時・・・
１．個人所有の住宅を急な転勤とかで空き家しないといけない・・・
２．遠方にいて所有の住宅が運用できていな・・・
そんな方に、遠方にいても当社が管理会社として賃貸募集中の空き家を保守点検、管理します。
入居後も当社が管理の下、大事な資産を運用していきます。
こんな時・・・
１．個人所有の住宅を急な転勤とかで空き家しないといけない・・・
２．遠方にいて所有の住宅が運用できていな・・・
そんな方に、遠方にいても当社が管理会社として賃貸募集中の空き家を保守点検、管理します。
入居後も当社が管理の下、大事な資産を運用していきます。
リロケーションの流れ
| ご依頼 | 出張、転勤等で留守宅になる場合には、是非ご依頼を！ |
| ↓ | |
| 管理名人 | 当社の「管理名人」におまかせ下さい。 |
| ↓ | |
| 家賃送金 | 入居後の家賃を責任をもってご送金いたします。 |
●留守宅管理は家賃の７％の管理料となります。
●短期の場合は定期借家契約となりますので、入居者の退去の心配はありません。
●短期の場合は定期借家契約となりますので、入居者の退去の心配はありません。